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第一千三百三十八章 风险

小说:盛世鸿途 作者:鹅城知县 更新时间:2018-06-20 09:47
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  第一千三百三十八章风险
  “陈功,我看到商机了,如果要把洛河两岸的路修好,还有景观带建设,这将是几十亿的工程量吧,如果能交给我做的话,这个商机可是不小。”李光亮一脸兴奋地道。
  没想到他看到的是这个商机,陈功一时无语了,等到他说完,笑了笑道:“光亮,如果我把工程交给你做,我这个书记不用当了,第二天会有人告到省里去,说我徇私情谋私利,把这么大的一个工程交给你做,是不是?我要让看到另一个商机,如果你有眼光的话,能看到这个商机。”
  李光亮一听不是这个商机,心里头顿时大失所望,不知到底是什么商机,看到这里一片荒芜,还能有什么商机呢?
  “陈功,你直接跟我讲了吧,如果我觉得是个商机呢,我做,如果我觉得不是,那算了吧。”李光亮想了半天没有想出来,只好对陈功说道。
  陈功听了,摇了摇头,心想这么天才的商机,真不是一般人能想的到的,只好对李光亮道:“建设滨河大道与景观带不过是我们的一项辅助措施,而将来,我们要以洛河为轴心,建设一座新城,那么洛河两岸将成为最繁华最美好的地方,你想一想,这里面有没有商机?”
  李光亮听了一怔道:“难道这里将变成秦淮河两岸?”
  陈功哈哈一笑道:“有点那个意思,你想一想,这里面有没有商机?”
  李光亮琢磨了一下,摸了摸后脑勺,道:“陈功,我是搞房地产的,如果这里真能变成繁华之地的话,那在这里盖房子将是一个很好的商机,只是现在这里一片荒芜,我要是建了,谁来买房子啊?”
  听到李光亮说到这儿,陈功立刻说道:“光亮想不到你还是有眼光的,知道想在这里建房子,这可是一个好主意,你愿意不愿意在这里建?”
  李光亮四下看了看,道:“这边离市区有些偏远,谁会到这个荒芜人烟的地方买房?相关的配套设施也没有吧,陈功,你要是想支持我,让我到市心拿几块地建房子。”
  陈功听了这话,哈哈一笑道:“光亮啊,你怎么还没有看到这里面的商机呢?我都跟你讲了,我们要将这里变成秦淮河两岸,你现在如果能把资金投入到这里,将来你能获得的收益会有多少,你能想象的到吧?”
  陈功把这话一讲,李光亮忽然明白过来道:“陈功,你这是让我为未来投资啊?可是,要想把这里建成秦淮河两岸,没有个十年八年恐怕不行吧,到时候你调离了洛河,我怎么办啊?”
  看到李光亮这样讲,陈功却是对他道:“光亮,要想获得巨额利润,必须要有看透未来的眼光,我走不走是无所谓的,关键你是不是能看到这里的价值,你想一想,如果我们把路修好,把景观带建好,你在河两岸建的房子要升值多少?别看现在这里没有人烟,但是你要想到,城镇化在加剧,只要这边建好了,便会有人过来,到时候我把学校医院等单位搬到这边来,你想一想,这里的价值大不大?你想一想,是不是这么一回事?”
  李光亮立刻琢磨起来,想了一想,还真是那么一回事,洛河两岸如果建好了,一定吸引有钱人到河两岸居住,到时候他在河两岸建成高档小区,一定不愁卖啊,只是现在看不到前景而已。
  “陈功,你说的想法如果能实现的话,那还真的不错,可是你让我怎么投入呢,是把这块地买下来建房吗?”李光亮想了想便是问道。
  陈功对他道:“现在,你可以与我们进行合作,你可以出资建设景观带,我们可以把洛河两岸的地给你,你也可以把地买下来,但是地价肯定不会像现在这样便宜,我们溢价卖出,我们得到的钱款投入到景观带建设当,这两种合作模式都可以进行,看你喜欢哪一种了。”
  “那景观带的工程能不能交给我做?”李光亮想了想问道,如果把工程也交给他做,他还能从赚一笔,然后再获得土地,只要把景观带建好,土地价格升值,他不建房也可以获得利益。
  陈功却道:“工程不能交给你来做,我与你的关系太敏感了,如果你来建,别人肯定说会闲话,但是你与我们合作,解决我们的资金难题,别人即使说了闲话,我也有话跟他们讲,你看可以不可以?”
  听了陈功的话,李光亮还是半信半疑,因为这个项目有着很大的不确定性,现在八字还没有一撇,他要拿钱投资,这让他面临着一定的风险。
  “陈功,我现在还不好答复你,我要回家与家人商量一下。”李光亮想了想道。
  听到这话,陈功感觉有点失望,但是他不能强迫李光亮怎么样,他现在是想把故事讲给李光亮听一听,看他会不会投资,如果他能说服李光亮,能说服其他的房地产商人。
  李光亮暂时没有答应他,这可是一个很大的工程,而且还有风险,他要拿出很多资金来干这个事,万一没有什么收益,岂不是蚀本?
  陈功在他走了之后,是召开常委会来研究这个问题,听一听大家的意见,如果大家觉得这个意见可行,那么召集全市的房地产商开会,看一看他们会怎么想,愿意不愿意与政府合作,把洛河两岸给开发出来。
  而正在这个时候,市里发生了一个事情,有群众到市委来访,高宁过来把情况向他报告了一下,说市一附近的拆迁户说他们受到了黑社会的威胁,威胁他们限期搬家,不搬将断水断电,让他们无家可归。
  一听到出现了这个情况,陈功眉头紧皱起来,市一那块地的拆迁工作拖了这么多年,现在又冒出这样的事,市政府的工作是怎么开展的?为什么还没有完把事情完成,逼的老百姓到市委来访?
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